1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
八尾市
33.8万円/㎡
前年比+10.4%
ファミールハイツ八尾
大阪府八尾市安中町三丁目
/ 八尾駅 徒歩2分
1989年築 / 14階建 / 393戸 / SRC造
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8階 / 81.34㎡の場合
相場
2,759万円
33.9万円/㎡
1,471
2,329
3,188
4,046
AI査定結果
推定相場価格
2,759万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,329万円〜3,188万円
28.6万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ファミールハイツ八尾
2,280万円（28.0万円/㎡）/ 8階 / 81.34㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は34.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 2,280万円 | 28.0万円 | 8階 | 81.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 3,598万円 | 36.3万円 | 2階 | 99.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 2,750万円 | 42.7万円 | 11階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 2,390万円 | 24.1万円 | 2階 | 99.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,880万円 | 40.3万円 | 11階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 2,580万円 | 26.0万円 | 2階 | 99.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 2,780万円 | 29.5万円 | 7階 | 94.34㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 2,980万円 | 46.3万円 | 11階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 1,990万円 | 30.9万円 | 1階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/07 | 3,198万円 | 40.1万円 | 4階 | 79.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,930万円 | 29.5万円 | 2階 | 99.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,930万円 | 41.0万円 | 11階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 2,980万円 | 31.6万円 | 7階 | 94.34㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,280万円 | 34.8万円 | 7階 | 94.34㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 3,680万円 | 39.0万円 | 7階 | 94.34㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 2,798万円 | 40.5万円 | 12階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 2,380万円 | 34.1万円 | 1階 | 69.77㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | ファミールハイツ八尾 八尾市安中町三丁目 | 八尾駅2分 | 2,280万円 | 28.0万円 | 81.34㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 393戸 | SRC |
| 2025/06/30 | ファミールハイツ八尾B棟 八尾市安中町三丁目 | 八尾駅3分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 393戸 | SRC |
| 2024/08/05 | 朝日プラザシティ八尾南1番館 八尾市沼一丁目 | 八尾南駅25分 | 1,550万円 | 23.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 419戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、八尾市では10.4%上昇しています。